マリントピアリゾートグループの株式会社グランシーズが兵庫県淡路島で手掛けるタイムシェアリングの会員制ヴィラResidence Villa AWAJI MARE（レジデンスヴィラ淡路マーレ）。2024年春の完成に向けて、建築工事が滞りなく進行している事をお知らせします。
選ばれた複数のオーナーで所有する一棟貸し切り会員制の高級ヴィラResidence Villa AWAJI MAREは、洲本の温泉街から海岸道路を南下、成ヶ島のラグーンに囲まれた由良湾で、目前には成ヶ島の島影、彼方に紀淡海峡、視線の先には由良ヨットハーバーを眺望する波の静かな内海オーシャンフロントに立地しています。
淡路島のタイムシェアリング別荘Residence Villa AWAJI ＭARE
別荘ならではの良さと、これまでの別荘にない楽しみ方を実現するのが会員制タイムシェアリング型別荘Residence Villa AWAJI ＭARE
洲本市由良のオーシャンフロント立地、面積494.10㎡（約１５０坪）の敷地に、建築面積191.90㎡の平屋建てヴィラです。
2024年春の完成に向け建築工事が進んでいます
Residence Villa AWAJI ＭAREは、現在建築工事（建築確認番号第2022建築確認CIASO1781号）が進んでいます。
建物を設計したのは株式会社p.b.V（福井直士一級建築士事務所）。北海道を拠点に国内外の産業技術を活かしたデザインで都市や建築の課題解決に取り組んでいます。代表作は札幌中央図書館リノベーション「本の森」などです。
Residence Villa AWAJI MAREでは、希少なオーシャンフロント立地、美しい海と一体化した開放的な空間をデザインいただきました。
間口が15mの幅広の建物はアウトドアテラスを隔てて海と一体化、リビングダイニングや温泉風呂、サウナルームのあらゆる場所から、淡路の海を眺めることができる、まさに海辺の高級別荘です。
テラスには12mのインフィニティプールとアウトドアリビング、BBQスペースとサウナスペースを予定しています。
2024年3月の竣工に向け、建物の外観はおおよそ形が出来てきました。
Residence Villa AWAJI MAREの完成イメージ
完成イメージをご覧ください。
Residence Villa AWAJI MAREの特徴
別荘のクオリティを高め、従来の会員制ヴィラの不満を解消する新モデル
ご自身で所有するよりコストパフォーマンスに優れ、かつご自身ではハードルの高い億越えの豪華別荘を共同所有、滞在の魅力を高めつつ、これまでの別荘やリゾート会員権の不満を解消した独自のシステムで、別荘の既成概念をくつがえす会員制ヴィラが誕生しました。
Residence Villa AWAJI MAREの特徴は次の４つです。
■滞在日程が立てやすい完全利用保証システム
フィックスデイ制度では、毎年、夏休みや年末年始の同日6泊の権利日を各オーナーへ固定的に確保、改めて予約をいただく必要がありません。会員制リゾートでよく伺う「泊まりたい日に泊まれない」不満を解消、毎年のお休みの計画が立てやすくなります。
例えば上の例では、お正月とゴールデンウィーク、夏休みを毎年、確実に利用することができます。連泊の日程を割り当てているので、ゆったり過ごしていただけます。さらにフローティング予約制度を活用し、前後日程の予約が出来れば3連泊以上も可能です。
■オーナーの所有感を高めるフローティング予約制度
「長期に、もっと頻繁に別荘を利用できないか」
オーナーのこのようなお声にお応えするのが、フローティング予約制度です。
オーナーのフィックスデイ（占有権利の設定日）108日以外の日をフローティング制度で利用することができます。 利用日数は予約が可能な限り無制限です。利用料は40,000円/泊（税別）、アメニティ・リネン費・光熱費の実費として申し受けます。
他のオーナーの利用状況にも左右されますが、条件にこだわらなければ、年20泊から40泊をご利用いただくことも可能です。
■滞在場所を自由に選べる全国のグループ施設の会員権利
Residence Villa AWAJI MAREでは、全国各地にあるシェア別荘(Grande)の会員権利（8泊分～）をセットにしており、権利日以外にも別荘ライフを楽しめます。Grande全施設の権利を活用し、全国各地を旅する変化に富んだ別荘ライフをお送りください。
■別荘所有の新しいスタイルを叶える滞在しないときでも別荘活用
Residence Villa AWAJI MAREでは、使用しない権利日をホテル貸出することで、収入を得ることができます。弊社がホテル運用で得た収益から１日８万円の配当を行います。人気の淡路島の高級貸別荘で、かつ夏休みやGWのハイシーズンは、販売確率がほぼ100％のため、ホテル稼働に関わらず、収益化を分配することが可能です。
仮に年6泊のうち3日間を貸し出せば、年間管理費約24万円と同額の収入を得ることができ、年間の維持管理費が実質0円となります。
Residence Villa AWAJI MAREの販売価格
淡路島のタイムシェア別荘Residence Villa AWAJI ＭAREの販売価格は税込1498万円～1678万円となります。
権利形態は土地賃借権付建物共有制、建物を18名で共有いただきます。
本体価格以外にかかる費用は、管理費237,600円/年（月額19,800円）と、これ以外に固定資産税と火災保険料を人数割いただいた実費ご負担をいただきます。
管理費、税金、保険料のご負担をオーナーでシェアいただく事で、過度なご負担感なく別荘を所有いただくことができました。
販売価格は、権利日により幅があります。また既にご成約済みの権利日もありますので、お早めに問い合わせください。
お問い合わせについて
Residence Villa AWAJI MAREのご購入につきましては、お問い合わせフォームからお問い合せください。後日担当者から個別説明会のご案内をさせていただきます。東日本エリアは品川ギャラリーにて、西日本エリアでは、京都府宮津市にて個別説明会および体験宿泊会を開催しております。その後、入会のお申込・ご契約を行い、手続きは完了です。
